闵行不押车贷款当天放款：买房贷款“一键预审批”

3月23日，中国闵行不押车贷款当天放款工商银行与碧桂园、万科、恒大、链家、我爱我家等合作机构在深圳举办签约仪式，正式推出按揭贷款银企系统直连服务。通过系统直连，客户在选房、买房的同时，开发商或中介就可以帮助客户通过自己的系统在线联机发起贷款申请，所有申请信息及电子资料将直接同步至工行系统。同时，闵行不押车贷款当天放款开发商、中介及客户通过“一键预审批”的功能，线上实时跟踪贷款审批进度，大大提高了按揭业务的透明度和办理效率。
一直以来，闵行不押车贷款当天放款传统按揭贷款服务存在线下交互不顺畅、客户多点往返、资料重复录入等痛点。甚至有市民笑言，买房不仅仅要准备繁杂的申请资料，更要耗费不少的时间精力来跑腿，是一项痛并快乐的“体力工作”。
“无论对个人还是家庭，买房都是一桩大事，如何帮助客户在房屋买卖过程中，提升效率，优化体验，一直是工行思考与探索的方向，”工行相关负责人表示，“此次推出的银企系统直连，打通开发商、中介及银行的服务通道，让客户‘一站式’办理按揭，是工行惠民便民的一项重要举措。”
闵行不押车贷款当天放款作为国有大行，工行不忘初心，以解决需求为目的，以创新服务为手段，开拓更新更好的金融服务模式，用实际行动证明“您身边的银行，可信赖的银行”。
依托金融科技，创新按揭服务闵行不押车贷款当天放款
随着闵行不押车贷款当天放款互联网时代的深入发展，金融与科技结合迸发出的无限生产力，正逐步改变着人们的生活。作为传统金融机构，无论是线下网点的全智能化改造，还是打造领先的银行系电商服务“融E购”，工行积极拥抱新时代，始终走在探索与创新的前列。此次业内首推按揭业务系统直连服务，更是一有力佐证。
据闵行不押车贷款当天放款工行个人金融业务部负责人吴毓敏介绍，直联系统共有四大功能：联机在线申请、贷款预审批、贷款进度跟踪、合作机构统一视图。
通过系统直连，客户在选房、买房的同时，开发商或中介就可以帮客户通过自己的系统在线联机发起贷款申请，所有申请信息及电子资料将直接同步至工行系统。同时，开发商、中介及客户通过“一键预审批”的功能,可以及时掌握贷款获批的可能性，在线上实时跟踪贷款审批进度。而合作机构统一视图的设置，大大提高了按揭业务的透明度、交互性和办理效率。
通过金融与非金融服务的有机融合，打造“B+BtoC”的服务模式，实现了“银企携手、客户便利”三方共赢。从企业端看，可以提前预判购房人获贷结果，实时掌握客户按揭贷款审批进度，节省沟通成本；从银行端看，可以提升信息获取效率，节省人力成本，提高资金配置效率；从客户端看，客户无需重复提交资料，并可以提前知晓贷款预审批结果，提高按揭业务办理效率。
“银企直联系统运用了大数据、人脸画像、云计算等金融科技，个人贷款业务新模式依托的是金融科技。”吴毓敏介绍，工行依托金融科技对按揭服务模式进行重大升级，加快了按揭服务向移动化、场景化、智能化方向演进。
签约现场，碧桂园和雅居乐两家地产公司的高管对本次按揭服务升级给予了高度评价。雅居乐集团副总裁潘智勇表示，“通过线上进行贷款预审批、贷款进度跟踪，不仅可以提高按揭效率，还能提高房企的资金利用水平。”
2018年2月该系统正式上线，截至3月22日，闵行不押车贷款当天放款碧桂园、链家、雅居乐已经通过该系统分别审批3417、1417和384笔贷款申请，总额度约达37亿元人民币。万科也正在积极调试中，不久也将在全国推广使用。
积极推动多层次住房体系发展
长期以来，工商银行坚持中央提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真贯彻落实房地产宏观调控政策，满足企业及个人合理资金和住房需求。
签约仪式上，中国工商银行行长谷澍表示，“此次推出按揭贷款银企系统直连服务是工行依托金融科技对按揭服务模式的重大升级，将加快按揭贷款服务从传统线下向线上办理转变，有效提升业务办理效率，节约企业、客户、银行及社会成本，改善客户体验，促进‘三方共赢’。”
2017年以来，工商银行在全行开展个人信贷业务经营体制改革，全面改造产品、制度、流程、团队、系统、渠道、风控、组织架构，加快提升市场响应速度及客户服务效率，推动降低社会成本，进一步改善了客户体验。
此外，积极开展与本地房企的有益合作，将金融活水灌溉服务住房租赁市场的发展。去年11月，工商银行深圳市分行与天健集团签署战略合作。闵行不押车贷款当天放款双方依托天健集团在住房租赁市场的综合优势，充分发挥工商银行的综合金融服务能力，实现金融赋能实体经济，树立银企合作标杆，推动住房租赁市场的发展。共同推动发展闵行不押车贷款当天放款深圳市住房租赁市场，多层面支持住房租赁消费需求，实现租者幸福居住。
不难看出，通过业务创新，广泛合作，工商银行正在积极服务推动多层次住房体系建设，履行国有大行社会责任，为促进房地产市场健康稳定发展贡献力量。